부동산 등기부등본 열람 발급 하는 방법

 

 이제 거주하고 있던 곳에서 새로운 곳으로 이사를 하기 위해서 집을 알아보고 드디어 계약까지 했습니다. 부동산에서 방을 알아보고 계약을 진행하게 되는데요. 작은 돈이 아니라 큰 돈을 움직이기 때문에 항상 돌다리도 두드리고 지나가듯이 항상 조심하고 한번 더 알아보고 하는 습관을 가지는게 좋다고 생각하는데요.

 

 부동산에서 계약을 하기 전에 부동산 등기부등본 열람을 시켜주는데요. 물론 대부분 부동산에서는 바로 출력을 해서 정상적인 것을 보여주지만 혹시나 하는 마음에 계약을 마치고 집으로 돌아와서 직접 한번 부동산 등기부등본 발급을 한번 받아봤습니다. 그러니 일치하는 것을 보고 안심을 할 수 있었는데요. 물론 대부분 정상적으로 진행이 되지만.. 만약이라는 것 때문에 한번 더 확인해보게 되더군요.

 

 

[인터넷에 대법원인터넷등기소 검색하기]

 

우선 등본을 확인할 수 있는 사이트에 접속을 해주시면 되는데요.

대법원 인터넷등기소에서 부동산 및 법인등기부등본 열람, 발급, 신청사건 처리현황 등 살펴볼 수 있습니다.

 

 

[부동산등기] - [열람하기 or 발급받기]

 

홈페이지에 처음 접속하면 메인 화면에 우리가 필요로하는 부동산 등기를 확인할 수 있는 항목이 있습니다.

여기에서 열람하기나 발급하기 둘 중 하나를 선택해주시면 된답니다.

 

 

[보안 관련 프로그램 설치하기]

 

사이트를 이용하기 위해서는 정말 많은 보안 프로그램을 설치해야하는데요.

키보드 보안에서 시작해서 사이트 보안 등 필요로 하는 것을 하나씩 설치해주도록 합시다.

번거롭게 느껴지지만 이런 사이트들을 이용하기 위해서는 필수적으로 거쳐야하는 단계입니다.

 

 

[열람하기]

 

저는 발급하기가 아니라 열람하기로 부동산 등기부를 확인해보도록 할텐데요.

열람수수료는 700원이고 발급수수료는 1000원입니다. 300원 정도 차이가 있네요.

굳이 발급받아서 쓸데도 없기 떄문에 열람만 해보겠습니다.

 

 

[소재지번으로 찾기]

 

열람하기 위해서 찾는 방법이 다양하게 존재하는데요.

저는 소재지번으로 찾는게 편해서 이걸 이용했습니다.

 

 

[부동산 주소 찾기] - [선택]

 

소재지번으로 검색을 하면 바로 원하는 건물을 확인해보실 수 있습니다.

상태를 보면 현행으로 되어있는데 유효한 등기사항을 포함하고 있는 현재 유효 등기사항 증명서입니다.

해당하는 주소지 건물이 맞으면 선택을 눌러주시면 됩니다.

 

 

[열람할 등기기록 유형을 선택]

 

등기기록의 유형을 선택해주시면 되는데요.

항목을 보면 전부와 일부가 있고 선택사항을 고르실 수 있습니다.

말소사항포함, 현재유효사항 포함 등 무엇을 의미하는지 하단에 자세하게 나와있으니,

필요한 항목들만 선택을 해서 다음을 눌러주시면 되겠습니다.

 

 

[주민등록번호 공개여부 검증]

 

주민등록번호 공개여부를 선택해주신 후에 다음을 눌러주세요.

 

 

[결제대상부동산] - [결제]

 

열람을 하고 싶으면 이제 결제를 해주시면 된답니다.

 

 

[일반사용자 로그인]

 

아이디가 있으신 분들은 회원으로 로그인을 눌러주시면 되고,

아이디가 없으신 분들이라면 비회원으로 로그인을 해주시면 됩니다.

저는 항상 비회원으로 로그인을 하기 때문에 전화번호와 비밀번호로 로그인을 합니다.

 

 

[결제하기]

 

원하는 방식으로 결제를 해주시면 됩니다.

 

 

[결제완료] - [열람]

 

결제까지 마쳤으면 이제 열람을 통해서 등기부등본을 확인해주시면 됩니다.

저는 부동산에서 보여준 것과 일치하는 것을 확인하고 안심을 했는데요.

저처럼 불안하신 분들이라면 천원을 투자해서 직접 열람이나 발급을 받아보시면 됩니다.